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一、標的信息：

南林路年豐路口、東遷大橋南側(cè)2處廣告位一年租賃權，掛牌價格9.073 租期內(nèi)總租金(萬元)，保證金5萬元。

出租南林路年豐路口電視廣告面積16.8m*9m；東遷大橋南側(cè)廣告位面積6m*80m。

二、掛牌、報名、報價時間：

信息披露起始日期2025-04-21

信息披露截止日期2025-05-06

掛牌網(wǎng)站：浙交匯

自由報價開始時間2025.04.21 10:00:00

限時報價開始時間2025.05.07 10:00:00

三、受讓資格：

1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。

四、注意事項：

1、請各意向方報名前充分自核自身的財務狀況和支付能力，并認真閱讀“浙交匯”平臺報名時的必讀文件（包括但不限于

“浙交匯意向方報名時所需文本”、“本項目交易服務費收費標準”、“租賃合同（樣稿）”等）。意向方一旦報名，視為

已接受本項目的基本情況、交易條件、報名時的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關信息，如

果意向方對上述信息、規(guī)則理解有誤導致的損失，由意向方自行承擔一切法律后果及責任。

2、該標的成交后，承租方應在項目成交后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《廣告位租賃合同》。因承租方未在約定時間內(nèi)與出租

方簽訂租賃合同的，出租方有權認定承租方違約，出租方收回標的或收回后重新掛牌，此時承租方須承擔包括但不限于以下

違約責任：①競買保證金不予退還（競買保證金扣除交易服務費后剩余部分作違約金處理；競買保證金如不足以抵扣交易服務費的

，承租方應在項目成交后3個工作日內(nèi)補足）；②出租方有權按照有關法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟責任。

3、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一 年支付一次，首期租金在掛牌成交之日起5個工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶。

租賃起止時間以《廣告位租賃合同》為準。

4、承租方應在簽訂《廣告位租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金（按 三 個月租金計算）。合同履約保證金待租賃到期，

在出租方檢查租賃物無損3個工作日內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應當支付違約金或賠償損失時，出租方可直接從合同履

約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。

5、意向方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，該標的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關

風險，各意向方必須作實地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價，出租方和湖州產(chǎn)權不承擔瑕疵

（包括隱性瑕疵）和面積差異擔保責任。

6、租賃期間內(nèi)承租方不得擅自改變標的結(jié)構及用途，承租方如故意或過失造成租賃物毀損的，應承擔恢復原狀并賠償損失的責任，如發(fā)生

人員傷亡等事故的，承租方必須承擔一切責任。

7、租賃期間，承租方在租賃期間每年有3個月時間須無償配合各類公益廣告使用，必須承諾配合上級部門檢查要求，在檢查期間更換上

上級要求的廣告版面。

8、出租標的按移交時現(xiàn)狀交付，出租方不保證交付時標的的良好狀態(tài)，標的交付后，承租方應進行必要的安全檢測和性能檢測，如有隱患

或故障須自行排除，并在租賃期間，保持廣告畫面完好，如有損壞必須及時修復。

9、承租方在租賃期內(nèi)，不得出現(xiàn)閑置廣告位，如需進行局部改裝的，相應方案需書面報出租方審核通過后方可進行。租賃期間發(fā)生的一切費用，

均有承租方自行繳納或承擔。

10、承租方競得后不得變更簽約人。租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對租賃標的進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租（未經(jīng)出

租方書面認可的聯(lián)營、合伙、合股、合作、承包等均視為轉(zhuǎn)租）。

11、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。

12、本項目涉及的轉(zhuǎn)、受讓方交易服務費由受讓方承擔。服務費收費標準詳見報名時的必讀文件“本項目交易服務費收費標準”。

                             湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣有限公司

                                       2025年4月21日